부동산투자는 2026년 기준으로 최소 현금 20~30%와 세금·이자 버티기 여력이 있어야 시작 가능함. 내 자금이 적다면 아파트 직매수보다 리츠 같은 간접형이 더 현실적이다. 2026년 4월 기준 핵심만 보면, 서울 아파트 평균 전셋값은 6억8147만원 수준임. 토지…
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